Órigo Campinas: o bairro planejado mais inovador da cidade ao lado do Shopping Galleria

Campinas está prestes a receber um dos maiores e mais visionários projetos urbanísticos de sua história: o Órigo Campinas, um bairro planejado de 220 mil m², que será implantado ao lado do Shopping Galleria, em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade. O projeto promete redesenhar a relação entre moradia, mobilidade, sustentabilidade e qualidade de vida, sendo referência para futuros empreendimentos no interior paulista.

Idealizado pela incorporadora 3Z Realty, em parceria com Acro, Incorpi e GNO, o Órigo surge como um modelo de urbanismo contemporâneo, com infraestrutura completa, conceito sustentável e foco total na experiência do morador — desde o cotidiano até as formas de deslocamento, convivência e lazer.

O que é o bairro planejado Órigo Campinas?

Mais do que um novo loteamento ou empreendimento residencial, o Órigo é um bairro completo, com proposta urbana inovadora, pensado para funcionar como uma extensão inteligente da cidade, integrada ao tecido urbano existente e com diferenciais que vão além da estética ou da localização.

O projeto terá 1.080 apartamentos residenciais, que serão lançados ao longo dos próximos 10 anos, com previsão de entrega total até 2040. A ideia é que o bairro receba mais de 4 mil moradores, em uma infraestrutura pensada para acompanhar diferentes fases da vida, com unidades que vão de estúdios a apartamentos maiores, voltados para famílias.

“Nossa ideia é que uma pessoa possa começar e terminar a vida dela no bairro”, explica Franco Pasquali, CEO da 3Z Realty.

Diferenciais urbanos: bairro sem carros, calçadas largas e vida ativa

Um dos grandes destaques do Órigo Campinas é o conceito de bairro sem carros. Isso não significa ausência total de veículos, mas sim um desenho urbano que reduz ao máximo a dependência do automóvel, incentivando o deslocamento a pé e a convivência em espaços públicos.

Entre os principais diferenciais de mobilidade e desenho urbano, destacam-se:

• Calçadas amplas e acessíveis, pensadas para o caminhar

• Fachadas ativas, com interação entre prédios e ruas

• Ruas acalmadas, com tráfego reduzido e protagonismo dos pedestres

• Integração com comércio local, áreas de serviço e transporte

A proposta do bairro é valorizar o tempo do morador e proporcionar mais fluidez na rotina, sem congestionamentos ou longos deslocamentos — algo que se torna cada vez mais importante nos grandes centros urbanos.

Sustentabilidade como premissa central do projeto

O Órigo Campinas também se destaca pela responsabilidade ambiental. A sustentabilidade é aplicada de forma prática, em diversos aspectos do projeto:

• Reutilização de água nas áreas comuns

• Energia solar integrada aos edifícios

• Coleta seletiva e gestão inteligente de resíduos

• Paisagismo com espécies nativas, priorizando áreas verdes e sombreamento

• Mais de 20% da área total dedicada a espaços verdes e parques públicos

Essas escolhas contribuem não apenas para o meio ambiente, mas também para o bem-estar e a saúde dos moradores, criando um ambiente urbano mais equilibrado e agradável.

Segurança inteligente integrada à cidade

Outro grande diferencial do Órigo Campinas está na infraestrutura de segurança, que alia tecnologia e integração com o poder público:

• Câmeras com inteligência artificial, capazes de identificar comportamentos suspeitos

• Sistema integrado com a Guarda Civil e Polícia Militar

• Monitoramento 24h e controle preventivo

Essa abordagem reforça a segurança não como uma barreira, mas como parte do próprio planejamento urbano, onde o espaço público é ativo, habitado e protegido por um ecossistema inteligente.

Localização privilegiada ao lado do Shopping Galleria

O terreno do Órigo ocupa uma das localizações mais estratégicas de Campinas, às margens da Rodovia Dom Pedro I, ao lado do Shopping Galleria. A área, que fazia parte de uma antiga fazenda, foi retomada para dar lugar a um projeto que une história, urbanismo e inovação.

A proximidade com centros comerciais, polos de serviços, escolas, hospitais e o próprio Galleria Shopping coloca o Órigo em um ponto de convergência ideal entre acessibilidade e conveniência.

Além disso, o bairro estará conectado às principais vias da cidade e regiões metropolitanas, mantendo Campinas como centro logístico e urbano importante no interior paulista.

Perspectivas de desenvolvimento e valorização

Com previsão de investimento de R$ 1,8 bilhão — sendo R$ 1,2 bilhão em vendas residenciais e R$ 600 milhões em edifícios comerciais — o Órigo deve impulsionar a economia local, gerar empregos e elevar o patamar de valorização imobiliária na região.

Essa é uma oportunidade histórica de acompanhar desde o início um projeto urbano estruturado, planejado e com grande potencial de crescimento, tanto para investidores quanto para quem deseja viver com mais qualidade.

Sensia Galleria: a melhor escolha para quem quer morar ao lado do Órigo

Enquanto o Órigo avança em sua implantação e lançamentos futuros, quem deseja morar na região mais promissora de Campinas agora encontra no Sensia Galleria a oportunidade ideal.

Localizado ao lado do bairro planejado Órigo, o Sensia Galleria oferece:

• Apartamentos modernos com plantas bem distribuídas

• Infraestrutura completa de lazer e segurança

• Proximidade com o Shopping Galleria e principais vias de acesso

• Potencial de valorização impulsionado pelo crescimento do Órigo

É o empreendimento certo para quem quer unir conforto, mobilidade e valorização garantida, com a vantagem de já estar pronto para morar.

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